Ya şöyle bir şey olursa?
Bir duruma dokunun. Tek başınıza yönetmekle EmlakPass hizmeti arasındaki farkı görün.
Kira günü geçti. Ödeme yok.
Kiracınız ödemeyi yapmadı. Tahsilat için aramalar, hatırlatmalar ve gecikme riski artık sizin gündeminizde.
Kira geliriniz güvence altında.
Kiracı ödeme yapmasa da EmlakPass sözleşme kapsamındaki kiranızı öder. Gold pakette her ayın 15’inde, Platin pakette seçtiğiniz günde.
Rakamları kendiniz görün.
Kira tutarınızı seçin. Hizmet bedelini ve aylık net kira karşılığını anında hesaplayın.
İhtiyacınıza uygun yönetim.
Her iki pakette de temel mülk yönetimi ve kira güvencesi var. Platin, esneklik ve ek hizmetler sunar.
50.000 TL
Gold ile neler kazanırsınız?
Bu hesaplama örnektir; kiraya ilişkin diğer vergi ve giderleri içermez. Güvence kapsamı, istisnalar, ödeme ve peşin kira koşulları imzalanacak sözleşmede belirlenir. Eşya güvencesi Gold için azami 250.000 TL, Platin için azami 500.000 TL'dir.
Mülkünüzün durumu belgeli
Giriş ve çıkış süreçlerinde video, fotoğraf, kontrol listeleri, demirbaş ve sayaç bilgileriyle kayıt oluşturulur.
Kiracıyla uğraşmak zorunda değilsiniz
Kiracı ön araştırması, kira sözleşmesi, iletişim, abonelik ve aidat süreçlerinde profesyonel destek sağlanır.
Sadece kira takibi değil, kapsamlı mülk yönetimi.
Kiralama öncesinden sözleşmeye, hasar ve hukuki süreçlerden düzenli iletişime kadar hangi hizmetlerin sunulduğunu görün.
Kira ödemesi güvence altında
Kiracıdan tahsilat gecikse veya ödeme yapılmasa da sözleşme kapsamındaki kiranız EmlakPass tarafından belirlenen ödeme gününde hesabınıza yatırılır. Gold'da her ayın 15'inde; Platin'de ödeme gününü siz seçersiniz.
Hukuki süreçleri de yönetiyoruz
Kiracıyla uyuşmazlıklarda dava, icra ve avukat koordinasyonunu üstleniyoruz. Hukuki güvence kapsamında avukatlık, yargılama, harç ve icra giderleri karşılanır; kiracıdan tahsil edilemeyen tutar sizden istenmez.
Kiracı seçimi ve sözleşme
Kiracı adayının geliri ve kira ödeme yeterliliği için ön araştırma yapılır. Profesyonel kira sözleşmesinin hazırlanması ve imzalanması organize edilir; kiracı, apartman ve site yönetimiyle iletişim yürütülür.
Mülk ve eşya korunur
Teslim ve iade sırasında video, fotoğraf, kontrol listeleri, demirbaş marka-model ve sayaç endeksleri kayıt altına alınır. Kiracı kaynaklı hasarların tespit, onarım organizasyonu ve sorumludan tahsil süreçleri yönetilir.
Gold mu, Platin mi?
Paket farklarını tek ekranda karşılaştırın. Tüm oranlar aylık kira üzerinden, KDV dahil hesaplanır.
| Hizmet | Gold | Platin |
|---|---|---|
| Aylık hizmet bedeli (KDV dahil) | %10 | %15 |
| Kira garantisi | ✓ | ✓ |
| Kira ödeme günü | Her ayın 15'i | Seçilebilir |
| Mülk güvencesi | ✓ | ✓ |
| Eşya güvencesi (azami) | 250.000 TL | 500.000 TL |
| Hukuki güvence | ✓ | ✓ |
| Kiracı bulma ve ön araştırma | ✓ | ✓ |
| Sözleşme süreci yönetimi | ✓ | ✓ |
| Mülk durum raporu | ✓ | ✓ |
| İletişim, abonelik ve aidat yönetimi | ✓ | ✓ |
| 6 aylık peşin kira talebi | — | Her sözleşme yılında 1 kez |
| Sigorta ve vergi danışmanlığı | — | ✓ |
| Size özel yönetici | — | ✓ |
| Düzenli finansal rapor | — | ✓ |
Bilgiler EmlakPass Mülk Sahibi Sunumu (8 sayfa, Gold/Platin karşılaştırması sayfa 7) esas alınarak hazırlanmıştır. Güvence kapsamı, limitler, şartlar ve istisnalar imzalanacak sözleşmeyle belirlenir.
Mülkünüzün durumu sözle değil, kayıtla korunur.
Kiracıya teslim edilmeden önce mülkün durumu nasıl belgeleniyor? Gerçek rapor formatına dayanan örneği inceleyin.
Örnek rapordaki tespitleri keşfedin
Salon · Boya ve badana
Duvar yüzeyindeki sürtünme ve boya izleri teslim öncesinde fotoğrafla kayda alındı.
Örnek rapor · Fotoğraf 16 · Sayfa 5
Kontrol listesi, fotoğraflar, demirbaş kayıtları, sayaç bilgileri ve imza alanlarını inceleyin.
Kişi, adres ve ayırt edici numara bilgileri anonimleştirilmiştir.Mülkünüz için teklif isteyin.
Paketinizi ve kira tutarınızı zaten belirlediniz. İsterseniz bilgilerinizi ekleyip görüşme talebinizi doğrudan WhatsApp üzerinden gönderin.
Artık karar vermek daha kolay.
EmlakPass hizmetini kendi kira bedeliniz üzerinden keşfettiniz. Sorularınız varsa doğrudan danışmanınızla görüşün.